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          房市冷清清 房仲:明年選後回溫 ■　第三季量縮價跌 雙北衝擊最大 　　景氣有多冷？信義房屋不動產企研室經理 新成屋蘇啟榮表示，第3季房市同時受到奢?G2000袢|政策及全球景氣的衝擊，交易量明顯萎縮，根據內?新成屋F部統計，全台第3季房屋買賣移轉棟數較第2季減少13.8%。 　　雙北市房價 買屋漲勢受抑制，且第3季以來市場交易量縮明顯，價格間接受影響，10月雙北市房價小幅修正，台北 保濕面膜市住宅平均成交單價8月每坪53.2萬元，9 月 57.1 萬元，10 月 54.9 萬元；新北市8月27.5萬元，9月28.5萬元，10 酒店兼職月 28萬元。 ■　目前自住撐場 投資盤勢選後回春 　　信義房屋分析，第3季住宅成屋交易以首購為主，成交總價格帶往中低價位移動?酒店經紀F換屋需求受景氣影響保持觀望態度；流通天數指標則持平，反映自住需求購屋意願相對穩定，雖然現階段房市買賣以首購、自住為主，但明年總統大選定案、國際經濟?澎湖民宿倣R後，房市將回穩。　　對於明年房市趨勢，蘇啟榮強調，目前觀望氣氛濃厚，建商也想等到明年大選過後再推案，自住、換屋的買方需待歐債危機風波平息後，才會重新回到市?烤肉鶠A房市狀況也才會回到正常水準。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .