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          土地公告現值調升 賣屋節稅要趁早 ■　一口氣調高12% 幅度創19年新高 　　根據官方統計，北市房市交易量1~8月少14%，而土增稅僅減少4%。當前 西裝外套土地價格與公告現值差距仍大，基於稅賦公平與健全房市發展，今年底公 辦公室出租告現值還有相當的調升空間，而土增稅暴增，主要是過去幾年調整幅度小，台北市97~99年 帛琉累計的公告現值調整幅度，還不及去年底一口氣調高12%來的多，去年底的公告現值調幅創下19年以來的新高，因 酒店經紀此可能會出現土增稅倍增的狀況。 　　而奢侈稅上路，造成市場交易量縮，加上國際金融情勢動盪不安，台北市今年建物買賣移轉?買屋網q，1~8月已經較去年減少14%，而根據台北市主計處統計，去年1~8月土增稅為116.9億元，今年1~8月則仍有112.6億元，今年初一口氣大調的土地公告現值， 室內裝潢的確已經反應在稅收上。 ■　捷運周遭、市中心 調漲幅度相對高 　　土地公告現值都在年初調整，因此年底前有可能會出現一小波的急售潮，而土地公告現值大幅調整後 信用貸款，買方所需負擔的印花稅等雖會上漲，不過增加的比例有限，影響程度並不大。房仲分析，台北市、新北市的土地公告現值，很有可能出現連兩年大幅調高的狀況，民眾明年售屋感受就會很深刻?烤肉食材A尤其是捷運站周邊、市中心等，土地公告現值調漲幅度會相對較高。　　此外，持有不動產土地持分越高的屋主，也是土增稅大幅增加的族群，現在國際金融情勢已經相當不穩定，加上明年售屋成本可能又 訂做禮服增加不少，有售屋打算的民眾，可得加快腳步，土增稅才能少繳一些。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 結婚  .